ASW-ondersteuning aan huurderskoepels
Voor de ondersteuning van de huurderskoepels en haar bestuursleden heeft het ASW een apart werkteam `Huurderskoepels bij woningcorporaties'
Dit werkteam of Koepelteam brengt specifieke deskundigheid in op alle voor huurderskoepels relevante terreinen, kan desgewenst het secretarieel werk van de koepel overnemen en ook een telefonisch spreekuur verzorgen.

 

 

Huurderskoepel
Een huurderskoepel bundelt de belangen van alle huurders bij één bepaalde verhuurder. Meestal is dat een woningcorporatie, maar ook sommige grote particuliere verhuurders/beleggers kennen een overkoepelende huurdersorganisatie.
Woningcorporaties zijn wettelijk verplicht met hun huurders te overleggen. De huurderskoepel voert overleg namens alle huurders met de directie van de corporatie. De huurderskoepels zijn daarmee een schakel tussen de bewoners en de bewonerscommissies aan de ene kant en de directie van de corporatie aan de andere kant.

 

Vrijwilligersorganistie
Huurderskoepels zijn vrijwilligersorganisaties. De basis van de organisatie bestaat uit bewonerscommissies die in de meeste woningcomplexen actief zijn. Zij kiezen, op de ledenvergadering, het bestuur van de huurderskoepel.
Om bestuursleden niet over te belasten, is het inhuren van externe deskundigheid verstandig. De kosten daarvoor worden betaald van de subsidie die de woningcorporatie wettelijk verplicht is beschikbaar te stellen.

 

Onderwerpen van overleg
Onderwerp van overleg zijn alle zaken die de huurders direct raken; van de jaarlijkse huurverhoging tot ondersteuning bij individuele klachtenafhandeling, van nieuwbouw en renovatie tot het opleveringsbeleid, van stedelijke vernieuwing tot de financiële gezondheid van de corporatie en van overlegstructuren voor bewonerscommissies tot de de kwaliteit van de dienstverlening.

 

Koepels in Amsterdam
Alle Amsterdamse woningcorporaties hebben een huurderskoepel. Gezamenlijk bundelen zij de huurdersbelangen van ongeveer 200.000 huishoudens. Dat is meer dan 70% van het totaal aantal hurende huishoudens en ongeveer de helft van het aantal huishoudens in Amsterdam.